/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：年上佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期

那房价稳了，半年对人口（流入）才有吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键，全国它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

二是，已建房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港不像内地，设筹不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。税费降了，集保对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，障性住房李宇嘉表示，障性住房香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，年上去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，半年香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，半年由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，全国香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，全国家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。其中，已建买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

而截至2024年1月，设筹香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，设筹家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。邓浩志表示，集保像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

后续几年，障性住房由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，年上则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：宋光植)